Santos brilhou no 72º Fórum Nacional de Habitação de Interesse Social, realizado em Cabedelo (PB). Dois projetos da Prefeitura, apresentados pela Cohab-Santista, conquistaram o Selo de Mérito 2025, premiação concedida pela Associação Brasileira de Cohabs e pelo Fórum Nacional de Secretarias de Habitação e Desenvolvimento Urbano (FNSHDU).

O reconhecimento foi para os projetos Parque Palafitas, que urbaniza áreas sobre palafitas, e Retrofit Santos AD, que transforma prédios abandonados em moradias. Ambos se destacaram pela inovação, impacto social e capacidade de transformação urbana.

Parque Palafitas: um novo bairro nasce na Zona Noroeste

O projeto Parque Palafitas venceu na categoria Soluções Inovadoras para Habitação, com foco em novas tecnologias para habitação social. A iniciativa visa reassentar famílias que vivem em palafitas na Zona Noroeste de Santos, em áreas de risco e sem infraestrutura.

No local, a Prefeitura já ergue 60 unidades habitacionais no futuro bairro Vila Gilda. O projeto inclui quatro prédios residenciais e 16 casas térreas, com área entre 48m² e 49m². Todas as moradias contam com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

A proposta vai além da moradia. O bairro terá infraestrutura completa, áreas de lazer, espaços comerciais e um deck flutuante. O projeto também garante acessibilidade, regularização fundiária e acesso a serviços públicos.

O prefeito Rogério Santos destacou a importância do projeto:
“O Parque Palafitas é uma transformação social inédita no Brasil. Vamos garantir casas seguras e infraestrutura digna para milhares de famílias”, afirmou.

Retrofit Santos AD: centro histórico ganha nova vida

O segundo projeto premiado foi o Retrofit Santos AD, que transforma prédios abandonados no Centro em moradias populares. A ideia é repovoar a região e estimular a economia local.

O edifício, localizado na Rua Gonçalves Dias, terá 36 apartamentos, três espaços comerciais, lavanderias em todos os andares e áreas comuns para os moradores. As unidades vão beneficiar estudantes da Unifesp em situação de vulnerabilidade.

A Prefeitura apoia o projeto com incentivos fiscais, como a isenção de IPTU durante as obras e nos primeiros anos para os compradores. Isso atrai investimentos e acelera a revitalização do Centro.

Segundo o prefeito, “a reocupação do Centro com projetos como o Retrofit valoriza o patrimônio histórico e movimenta a economia da construção civil e da engenharia”.

Reconhecimento nacional e novos investimentos

Com os prêmios, Santos se consolida como referência em políticas públicas de habitação. As iniciativas contam com apoio dos governos estadual e federal. A meta agora é ampliar parcerias e atrair novos recursos.

O presidente da Cohab Santista, Maurício Prado, comemorou a conquista:
“Receber o Selo de Mérito é uma honra, mas a verdadeira vitória é entregar as chaves para quem precisa. Transformar vidas com moradia digna é o nosso maior prêmio”, declarou.

Sobre o Fórum Nacional

O Fórum Nacional de Habitação de Interesse Social é o principal evento do setor no Brasil. A 72ª edição aconteceu em Cabedelo, na Paraíba, com participação de gestores de todo o país, representantes do Governo Federal, Judiciário, setor da construção civil e sociedade civil organizada.

Com foco em regularização fundiária e melhorias habitacionais, o encontro discutiu soluções para um dos maiores desafios das cidades brasileiras: garantir moradia digna para todos.